Будівництво без ІГВ — це гра в рулетку. Проєктувальник не знає, яка земля витримає фундамент. Неравномірне осідання, просідання на карсті, затоплення фундаменту у воду — все це результат проектування без даних про грунт.
Що входить до складу ІГВ
ІГВ — комплекс польових і лабораторних робіт. Стандартний звіт містить:
| Етап | Що роблять | Результат |
|---|---|---|
| Буріння | 2–4 св. глиб. 10–25 м | Керновий матеріал |
| Лабораторія | Аналіз зразків | Міцність і вологість ґрунту |
| Гідрогеологія | Рівні ҒРВ | Режим грунтових вод |
| Камеральна обробка | Розрахунки, схеми | Тип фундаменту |
Коли ІГВ обов’язкові, а коли ні
Обов’язково згідно ДБН А.2.1-1-2014:
- Будь-яке будівництво від 3 поверхів
- Дороги, мости, гідротехнічні споруди
- Промислові об’єкти з навантаженням більше 10 мм
- Фундаменти на палях завжди
Не обов’язково, але насильно рекомендовано:
- Приватний будинок 1–2 пов. на слабких або подвійних ґрунтах
- Будівництво поруч з відомим сейсморайоном, карстом, підтопленням
- Будівництво біля водоймищ
Звіт ІГВ: що в ньому і як це виглядає
Звіт отримує проєктувальник і на його основі розраховує фундамент. Строк дії звіту — 5 років (після — потрібне оновлення). До складу входить:
- Геологічний розріз (графічний і описовий)
- Лабораторні дані: міцність на стиск, пористість, просідання
- Рівні ґРВ і характеристики підземних вод
- Прогноз осідання і нерівномірності
- Рекомендації: тип і глибина фундаменту
Вартість ІГВ
Вартість залежить від площі ділянки, кількості свердловин і виду будівництва. Орієнтировні ціни:
- Приватний будинок (6–10 сот., 4 свердловини) — від 30 000 грн
- Багатоповерхове будівництво (20+ свердловин) — від 150 000 грн
- Промоб’єкт (дорога, міст) — індивідуальний розрахунок
Докладніше про послугу — на сторінці Інженерна геологія.
Потребуєте ІГВ для будівництва?
Інженер виїде на об’єкт, проведе буріння, лабораторні аналізи і видасть звіт з рекомендаціями.
Часті запитання
Чи можна будувати без ІГВ?
Для простих одноповерхових будівель — технічно можно, але ризик помилок високий. Без ІГВ проєктувальник не знає ціну несучості ґрунту і рівень ґРВ. Трапляється — фундамент просідає.
Скільки свердловин бурять для ІГВ?
Зазвичай 2–4 свердловини глибиною 10–25 м. Кількість та розміщення визначаються спеціалістом залежно від площі ділянки.
Хто отримує звіт ІГВ і навіщо він потрібний?
Замовник — проєктувальна організація. Звіт є обов’язковим додатком до проектної документації при отриманні дозволу на будівництво.
Чи можна використати дані ІГВ з сусідньої ділянки?
Ні. Дослідження проводяться конкретно для вашої ділянки. Подація чужих даних — за окрему дозволом.
